1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.9万円/㎡
前年比+3.1%
京都市西京区
34.1万円/㎡
前年比-4.1%
エルパーク西京大原野
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町
/ 西向日駅 徒歩19分
1992年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,715万円
25.5万円/㎡
1,029
1,486
1,943
2,400
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,943万円
22.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月1日
エルパーク西京大原野
1,500万円（22.3万円/㎡）/ 1階 / 67.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,500万円 | 22.3万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,390万円 | 36.8万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 2,390万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,880万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 23.5万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,500万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 1,730万円 | 25.7万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/06/02 | 1,500万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,770万円 | 26.3万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 26.4万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 25.9万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 27.9万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 30.5万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅53分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/02 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 1,730万円 | 22.8万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,230万円 | 27.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレスロイヤル京都・桂 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/16 | 桂坂山荘 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅22分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,590万円 | 26.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%上昇、京都市西京区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は京都市西京区の平均と比較して34.6%割安です。